Question

据国家统计局消息：今年1-11月份，全国70个大中城市商品房价格同比上涨7%以上．福鼎--这座小城的房地产价格也“不甘示弱”，继续朝大城市的目标奔去．如今福鼎市区某家房地产公司出售的商品房的标价是：基础价格（底层）8800元/平方米，楼层差价如下表：（“+”表示相对下一层上浮，“-”表示相对下一层下降）．

楼层	一	二	三	四	五	六
差价（元）	0	+100	+200	+50	-100	-150

（1）王老师打算购买110平方米的六楼，若一次性付款，则王老师需要准备购楼款多少元？
（2）由于积蓄不足，王老师准备申请公积金贷款50万元，贷30年，若30年期公积金贷款的年利率为4%，则王老师这笔房贷共产生多少本息和？

Answer 1

解：（1）8800+0+100+200+50-100-150=8900（元），
8900×110=979000（元）．
答：王老师需要准备购楼款979000元；

（2）50×（1+4%×30）
=50×2.2
=110（万元）．
答：王老师这笔房贷共产生110万元本息和．
分析：（1）先求出六楼的每平方米的单价，再乘以六楼的面积即可求解；
（2）本息和=贷款数×（1+年利率×年数，依此列式计算即可求解．
点评：考查了有理数的混合运算，涉及的知识点有：总价、单价和数量之间的关系，利率问题．