Question

【题目】 近几年，不断上涨的房价和拥堵的交通备受关注。图中甲图是奋斗同学家所在城市的平均房价等值线（单位：71/平方米）分布示意图，乙图是该城市某一区域不同时间的地铁使用量统计图。

据此回答下面小题。

【1】奋斗同学家就住在甲图中的P地，他家所在小区房价明显偏高，其原因不太可能是（　　）

A.依山傍水，邻近风景区，环境优美

B.附近有多条城市主干道交会，交通便捷

C.接近文化区，有众多的高等院校和科研院所

D.地势平坦，水源充足，有大量工厂在此聚集

【2】奋斗同学均乘地铁上下班，他发现地铁沿线房价分布有明显的规律（如图甲所示），每天进出自己公司附近的人流也有显著的规律（如图乙所示），下列关于奋斗同学所在公司在甲图中的分布 地点与影响奋斗同学家所在小区和公司沿线房价等值线分布规律的因素，组合正确的是（　　）

A.M地、交通B.F地、地形

C.O地、人口密度D.M地、建筑物高度

Answer 1

【答案】

【1】D

【2】A

【解析】

【1】影响房价的主要因素有交通的便捷程度，距离市中心的远近，周围自然环境和社会、文化环境。A．在依山傍水，临近风景区的地方，环境质量好，地价高，不符合题意。B．附近有公路线交汇，交通运输便捷，低价高，不符合题意。C．接近文化区，有众多的高等院校和科研院所，社会环境好，低价高，不符合题意。D．有工厂聚集的地方环境质量差，往往形成低级住宅区，低价较低，故符合题意。故选D。

【2】从该地人口流入和流出交通量来看，上班和下班最多，因此最有可能是城市的中心地区，因此奋斗同学所在公司在M处，该地地租曲线向较低的一侧弯曲，根据等值线高低规律判断，地租较高，最有可能是交通线路的改善造成的。故选A。

房价高，一种可能是高档住宅区，自然环境：一般位于上风上水的地方。上风，即风向的上风向；上水，即地势高的地方。这里一般植被覆盖率高，空气清新，依山傍水，山环水绕，环境优美。高档住宅区的人文环境：交通便利，教育文化科研分为较为浓厚，基础设施配套良好。

另一种可能是市中心房价高，不代表这里就是高档住宅区，主要是因为市中心地价高造就的。至于学区房的房价也是非常高，这个房价高也不是判断高档住宅区的依据，主要原因是因为孩子上优质学校的因素造就的。