Question

【题目】读“我国华北地区某城市房价等值线图”，完成下面小题。

【1】图中E点房价较周围地区的差异及原因（）

A.房价较周围地区低，因为与盛行风向一致，污染重

B.房价较周围地区低，因为距河远，风景差

C.房价较周围地区高，因为交通便利

D.房价较周围地区高，因为地势较高

【2】如单纯考虑该城市的空气清新、环境优美因素，选择购房的地点最适宜在（）

A.EB.FC.MD.N

【3】目前，一些城市选择在近郊之间建造公租房、经济适用房。影响该决策的主导因素是（）

A.土地价格B.地租支付能力C.交通条件D.土地利用效益

Answer 1

【答案】

【1】C

【2】C

【3】A

【解析】

【1】这类题考查的是城市不同地域地租不同。地租的影响因素主要在距市中心的远近和交通的通达度两个方面上考虑。根据图示，图中的等地租线发生弯曲，可以判断其地租偏高，AB排除。地势较高不会导致其地租偏高，D不对；该地交通通达度高会导致其地租偏高，故C对。所以选C。

【2】如单纯考虑该城市的空气清新、环境优美因素，那就考虑上风上水就可以了。F位于河流下游，B排除；E、N位于分别位于夏季风、冬季风的上风向，排除AD；M位于河流上游，垂直于盛行风向的郊外，故环境较好；所以选C。

【3】公租房、经济适用房，价格低；距离市中心越近，土地价格越高，付租能力有限，只能在近郊建造。注意关键词是近郊和经济适用房。所以选A。

城市地租的影响因素主要是距市中心的远近和交通的通达度两个方面。距离市中心越近，交通通达度越高，则地租越高。