Question

【题目】读图“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，回答下列问题：

（1）土地租金高低取决的主要因素有 ．
A.距离市中心的远近
B.土地利用方式
C.交通通达度
D.企业的支付能力
（2）市中心应为图中A、B、C中的；这里最适合的城市功能用地应为区，此处地租最高的原因是 ．
（3）图中B区最适合的城市功能用地是 ， 原因是 ．
（4）工业区布局在距离市中心较远的城市外缘地带所考虑的因素是 ．

Answer 1

【答案】
（1）A,C
（2）A,商业,接近最大的消费人群
（3）住宅,既方便上下班,又利于购物
（4）地价便宜,对市中心影响少（或降低地价,保持环境）
【解析】（1）经济因素对城市功能区分化影响显著．一方面，由于地理位置、交通通达度等条件不同，造成土地价格或地租水平的不同，另一方面，商业、工业、住宅用地的竞争力也不同，主要表现为支付土地租金的能力，即付租能力能力的差异．（2）商业区多布局在交通便捷的市中心和街道两侧．中小城市的商业区多位于市中心，而大城市往往有多个商业区．商业区人员流动量大，地价高，土地利用集约．（3）B为城市最为广泛的土地利用方式，既方便上下班，由方便于购物．（4）工业区布局在城市的外围，主要从地价和对城市的污染两方面进行分析．

故答案为：（1）AC．（2）A；商业；接近最大的消费人群．（3）住宅；既方便上下班，又利于购物．（4）地价便宜，对市中心影响少（或降低地价，保持环境）．