Question

读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，回答下面问题。（10分）

（1）土地租金高低取决的主要因素有                    。

A．距离市中心的远近	B．土地利用方式
C．交通通达度	D．企业的支付能力

（2）城市中最为广泛的土地利用方式是           区；图中A处最适合的城市功能用地应为        区，多分布在         、              的两侧或街角路口。
（3）B区最适合的城市功能用地是   区，原因是                            。
（4）工业区不断向市区外缘移动，是为了                和                。

Answer 1

(1)A（1分）C（1分）  
（2）住宅（1分） 商业（1分）   市中心（1分）  交通干线（1分）
（3）住宅（1分）  既方便上下班、又方便购物（1分）
（4）降低成本（1分）  保护环境（1分）

试题分析：
（1）经济因素对城市功能区分化影响显著。一方面，由于地理位置、交通通达度等条件的不同，造成土地价格或地租水平的不同。另一方面，商业、工业、住宅对用地的竞争能力也不同，主要表现在支付土地租金的能力。
（2）住宅区是城市功能区中最为广泛的一种土地利用方式。图中A付租能力最强，为商业区。一般布局在地租最高的市中心和地租次高地区中的道路相交处。
（3）B位于A的外围，付租能力仅次于商业区，为住宅区。原因是既方便上下班、又方便购物。
（4）工业区不断向市区外缘移动，地价低，可以降低企业成本，位于城市的外围，可以保护环境。
点评：本题难度适中。以“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”为背景材料进行判断，主要考查了经济因素对城市功能分区的影响。