Question

【题目】2016年2月21日，中共中央国务院发布《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》，提出我国新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开。读我国东部某城市房价等值线图，回答下列各题。

【1】据图所示，下列叙述正确的是

A.从出行方便考虑，M地较E地性价比高

B.影响房价的主要因素是环境

C.N、F地房价可能相等

D.房价空间变化完全符合地租随市中心距离远近而变化的规律

【2】推广住宅建设街区制，其意义有

①提高城市土地利用率 ②符合国人的传统文化观念 ③缓解城市交通拥堵

④可以有效抑制房价 ⑤小区绿地成为公共绿地，扩大了城市绿地而积

A.①②③ B.①③ C.②④ D.③④⑤

Answer 1

【答案】

【1】 C

【2】 B

【解析】

试题分析：

【1】从图中可以看出，房价首先从市中心向外降低，在此基础上，主要公路沿线地价高于周边地区，可见，影响地价的因素是距市中心的距离和交通状况，图中E处在交通线延伸方向，比M处交通便利，N、F两处的地价都在3000到4000元/平方米之间。

【2】实行街区制，会使得原来属于住宅小区的部分用地成为公共用地，提高了土地利用率，特别是使得城市交通不仅限于主要街区，原小区内的道路成为街区主干道的重要补充，很大程度上缓解了交通拥堵。