Question

【题目】读图“华北地区某城市地租等值线分布示意图”（单位：元／平方米），完成下面小题。

【1】图中地租最高的序号是（　　）

A.④B.③C.②D.①

【2】该处地租最高的主要原因是（　　）

A.人口稠密、文化声誉高

B.该处属于中心商务区

C.位于市中心、交通便捷

D.该处多为高级住宅区

Answer 1

【答案】

【1】D

【2】C

【解析】

【1】根据地租等值线的数值变化规律判断，图中①的地租约300~400元/平方米，图中②的地租约200~300元/平方米，图中③的地租约0~100元/平方米，图中④的地租约100元/平方米，因此图中①的地租最高，D正确。故选D。

【2】直接影响地租高低的因素主要有距离市中心的远近和交通通达度。①处位于市中心，且有多条公路穿过，交通通过度最好，因此地租最贵，选项C符合题意。①处位于市中心，多形成商业区，居住人口不多，不适合文化区建设，选项A不符合题意。①处多形成中心商务区，但这不是导致地租高的原因，而地租高的结果，选项B不符合题意。①处经济活动繁荣，环境压力较大，不适合发展高级住宅区，选项D不符合题意。故选C。

城市功能分区的原因主要是经济因素，距离市中心越近，地租或地价越高，由市中心向外，地租随距离的增加而递减，通达度越好，土地价格或地租越高，反之则低。