Question

3．如图为“我国某市城市用地分布图”．读图，回答问题．

（1）甲、乙、丙图例中，代表住宅、商业用地的分别是甲、乙．以商业用地为例，说明判断理由．
（2）在城市北部规划高新技术开发区，其理由主要有哪些．
（3）形成铁路穿城而过现状的因素主要是什么？试评价铁路和城际铁路穿越城区给城市带来的影响．

Answer 1

分析 （1）依据各类土地利用付租能力看商业区付租能力最高，其次是住宅区．所以城市中心附近多商业用地和住宅用地．一般来说，穿过的道路越多，或者距交通干线附近，土地租金就越高；离市中心越近，土地租金也越高．
（2）从地价、高等院校、人才、交通、环境等方面进行分析．
（3）早期的土地利用方式对日后的功能分区有着深远的影响．铁路穿城而过是历史因素造成的．

解答 解：（1）住宅、商业区是城市中常见的功能区．依据各类土地利用付租能力看商业区付租能力最高，其次是住宅区．所以城市中心附近多商业用地和住宅用地．一般来说，穿过的道路越多，或者距交通干线附近，土地租金就越高；离市中心越近，土地租金也越高．
（2）高新技术开发区的规划要求一般选择地价低，离高校近的地方，便于人才的交流与合作；交通便捷；对环境要求高．
（3）城市内部空间结构具有复杂性，除了经济因素还有其他因素在起作用．早期的土地利用方式对日后的功能分区有着深远的影响．
故答案为：（1）甲、乙；分布于市中心、占地最少、交通通达度高．
（2）地价低、临近文化区、环境质量好、交通便捷．
（3）历史．方便人们出行、造成交通干扰、噪声污染．

点评 本题难度适中，主要考查了城市功能分区，解题的关键是从图中获取信息和调用相关知识进行解答．