Question

7．有关该区域房地产管理与开发的叙述正确的是（　　）

• A． 基础设施决定二手房价格
• B． 住房价格与环境质量关系密切
• C． 地理位置对二手房、新房的影响差异大
• D． 人口状况对二手房、新房的影响差异较大

Answer 1

分析 由图可知，市场供求决定了二手房价格，环境质量对新房价格影响较大，故房地产开发商应充分关注环境质童，地理位置对二手房的影响权重为14.02%，对新房的影响权重为16.07%，差异不大，人口状况对二手房、新房的影响差异较大．

解答 解：通过读图，对二手房价格影响程度最大的是市场供求，A错误．图中显示环境质量对二手房和新房价格影响都较大，B正确．通过对两图的比较分析，环境质量、市场供求和人口状况对二手房和新房价格的影响差异都较大，而地理位置对其影响的差异较小．故BD正确．
故选：BD．

点评 本题旨在考查影响城市土地价格的因素，考查考生调动和运用所学知识分析问题和解决问题的能力．学生只要认真读图分析，答案即可从图示中获得．