Question

2006北京朝阳模拟 读下图，2004年北京房地产等价线圈，完成下列问题。

（1）描述图中等价线覆盖地区房地产等价线分布规律。?

（2）对比同位于四五环之间的南丽城和北嘉苑小区的房价差异并说明自然环境和社会环境对选择居住地的影响。?

 

Answer 1

（1）①市中心房价最高，由中心向外逐渐递减；②等价线由中心向外扩散不均匀（单位距离内丰台区降幅大，朝阳区降幅小）。?

（2）南丽城房价4 000元/平方米以下，北嘉苑房价6 000元/平方米以上。北京属于温带季风气候，冬春盛行西北风，风速大，北嘉苑位于上风地区，空气质量较好；由于亚运会、奥运会主会场在朝阳区北部，使得该地区有较完善的服务设施，便利的交通，浓厚的文化氛围，这些都对居住地的选择产生了重大影响。

本题结合实际问题考查城市住宅区的土地价格，考查读图分析问题的能力，并运用所学知识，根据自然原因和社会原因分析房价高低的原因，真正做到了理论联系实际。