Question

【题目】房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比，合理的房价收入比标准为4-6之间。表1为全国40个不同等级城市的房价收入比统计表。据此完成下面小题。

【1】一类城市房价收入比最高，其原因可能是

A. 居民收入水平低 B. 人口密度大，用地紧张

C. 城市交通便利 D. 外来农民工较多

【2】我国不同等级城市房价收人比最合理的是

A. 一类城市 B. 二类城市 C. 三类城市 D. 都合理

【3】为促进我国第三类城市房价收入比合理化的有效措施是

A. 改善基础设施 B. 加快城市化进程

C. 发展第二、三产业，提高居民收人 D. 减少农民工进城数量

Answer 1

【答案】

【1】B

【2】B

【3】C

【解析】

【1】房价收入比的高低，主要取决于住房价格和城市居民家庭年收入。虽然大城市居民收入较高，但由于各类建筑成本较高，人口密度大，加上土地资源有限，需求量大，造成房价很高；外来务工人员对房价的影响是很有限的；交通便利与否和房价收入比没有必然联系。故选B。

【2】据题干知，合理的房价收入比标准为4-6之间。由表格中的数据可以看出，二类城市房价收人比最接近合理值。故选B。

【3】影响我国第三类城市房价收人比的最主要因素是居民收人较低，大力发展第二、三产业能增加就业机会，提高居民收人，从而降低房价收人比。故选C。