Question

【题目】下图是上海市某区域住房价格各因素影响权重示意图，读图完成以下题。

【1】该区域二手房价格受交通条件的影响权重只有6.42％，新房价格受交通条件影响权重仅为0.67％，这可能是该区域

A. 人口密集B. 环境质量好C. 交通便利D. 繁华程度高

【2】有关该区域房地产管理与开发的叙述，正确的是

A. 基础设施决定二手房价格B. 房地产开发商关注环境质量

C. 地理位置对二手房、新房的影响差异较大D. 人口状况对二手房、新房的影响差异较小

Answer 1

【答案】

【1】C

【2】B

【解析】

试题

【1】根据题干信息反映该区房屋价格受交通条件的影响权重较小，说明该地交通便利，交通不是购房者着重考虑的因素。

【2】由图可知，市场供求决定了二手房价格。环境质量对新房价格影响较大，故房地产开发商应充分关注环境质童。地理位置对二手房的影响权重为14.02%，对新房的影响权重为16.07%，差异不大。人口状况对二手房、新房的影响差异较大。故选B项。