Question

【题目】经济因素是市场经济条件下影响城市功能分区的主要因素。一块土地由哪些活动占有,取决于这块土地的租金高低和各种活动的付租能力两个方面。下图为“某城市地租分布等值线图”。读图完成下面小题。

【1】地租分布等值线并不是同心圆,而是有明显的凸凹,造成局部地租分布等值线向城外凸出的主要因素是()

A. 地形条件 B. 交通条件 C. 人口分布 D. 行政干预

【2】若要在①②③④四处选一处建大型超市,最好选在()

A. ① B. ② C. ③ D. ④

Answer 1

【答案】

【1】B

【2】C

【解析】

【1】影响城市地租的因素主要有两个方面：一是距离市中心的远近，距离市中心越近，地租越高；二是交通通达程度，交通通达度越高，地租越高。地租分布等值线并不是呈同心圆，而是有明显的凹凸，是因为道路沿线地租水平较高。据此选B。

【2】大型超市应该建在市中心，以便接近最大消费人群。③处土地的租金最高，接近最大的消费人群，是大型超市的理想地点。据此选C。

影响城市地租的因素主要有两个方面：一是距离市中心的远近，距离市中心越近，地租越高；二是交通通达程度，交通通达度越高，地租越高。影响城市功能分区的因素较多，有历史因素、经济因素、文化因素、政治因素等。其中历史因素是城市功能分区的形成基础。经济因素对城市功能分区的影响非常显著。