Question

【题目】经济因素是市场经济条件下影响城市功能分区的主要因素。一块土地由哪种活动占有，取决于这块土地的地租高低和各种活动的付租能力两个方面。读图，完成下列问题。

（1）图中地租水平线a为 、b为 。（填写工业、商业、住宅）

（2）城市中某块土地，只有付租能力最高的功能活动才可能租用，据此判断由市中心向外，城市功能区依次为：A ；B ；C 。

（3）比较图中②③④数值的大小关系： ，反映了地租水平影响因素是什么 、 ？

（4）图中地租等值线并非同心圆，而是发生了明显的弯曲，这与 有关。

（5）目前，为什么工业区一般分布在城市外围，并沿主要交通干线分布？

Answer 1

【答案】（1）商业　 　住宅

（2）商业区　　 住宅区　 工业区

（3）②﹥③﹥④　　 距市中心远近　 交通通达度。

（4） 交通通达度

（5）随着工业的进一步发展和第三产业的兴起，城市用地日益紧张，大多数工业企业污染环境的问题日渐突出。为降低成本、保护城市生态环境，企业纷纷向市区外围迁移；企业原料及产品的运输对交通需求增大，因此工业区多分布在城市边缘且交通便利的地方。

【解析】

（1）a占据了最佳市场区位，地租最高，商业付租能力最强，a为商业区；b占地面积最大，付租能力仅次于商业，应为住宅区。

（2）付租能力由大到小依次是商业区、住宅区、工业区，由市中心向外地租依次降低，则城市功能区依次为商业区、住宅区、工业区。

（3）②在市中心，地租最高，④在市郊，地租最低，③在近郊且靠近交通干线，地租居中，故②③④数值的大小关系为②﹥③﹥④，这反映了地租水平受距市中心远近及交通通达度的影响。

（4）图中地租等值线发生明显弯曲的部位均位于交通线路附近，这反映地租受交通通达度影响，交通通达度越高，地租相对周边地区越高。

（5）工业占地较大，且需要运输原料、产品等，运输需求较高。随着工业的进一步发展和第三产业的兴起，城市地价上涨，多数工业污染环境的问题日渐突出。为降低成本、保护城市生态环境，工业向市区外缘移动；由于工业运输需求量大，所以工业区多沿主要交通线路分布。