Question

【题目】阅读图文材料,回答问题。

福建省晋江市经济实力稳居我国百强县市前五,下辖龙湖镇檀林村(现名“福林村”)是一个有七百多年历史的侨乡古村落。该村除在外“华侨”数量众多外,全村2000余人流向广州、深圳等大城市。目前该村房屋建筑数量有300多栋,闲置房屋120多栋,其中传“古厝”①和“番仔楼”②的闲置比例非常高,尤以父辈传给多个儿子的最高。檀林村同时也是一个乡镇企业发达的工业村,有多家服装、纺织、电子厂,吸引了外来务工人员1600多人,但该村闲置房屋租给外来务工人员很少。

注:①古厝(cuò),又称大厝。古厝意思是指古老的房屋,是一种模仿“皇宫式”的建筑风格建造的。该类建筑源始于唐昭宗光化年间,是闽南地区极具特色的传统民居。②番仔楼(又称:番客楼)是一种中西合璧的闽南(特别是泉州)民居建筑,番仔楼多为民国时期南洋归国华侨所建。

(1)推测檀林村“古厝”、“番仔楼”房屋闲置比例高的原因。

(2)分析檀林村闲置房屋租给外来务工人员较少的原因。

(3)为激活檀林村闲置房屋资源有人建议将其开发为“民宿”(民宿是指利用农民空闲房屋,为消费者提供配套乡野休闲养生的新型酒店模式),请为这一建议提供论据。

Answer 1

【答案】（1）本村人口大量迁出，长期无人居住；因年份过久造成原有建筑破损，维修难度大，不宜居住；为改善住房条件而修建新房，空置旧房。

（2）闲置房屋是祖传，租赁给外来人员担心房屋遭受破坏；闲置房屋产权为多人共有，租赁意见不易统一；外来务工人员工资水平较低，所付租金不高。

（3）檀林村作为历史悠久的侨乡古村落，休闲资源丰富、文化底蕴深厚；檀林村周边城市较多，客源市场广阔；与周边城市距离较近，靠近主要交通线，交通便利。

【解析】

本题考查福建省晋江市人口外迁的影响、民居闲置的原因及今后闲置民居开发方向等知识点。结合图文材料不难回答。

（1）“该村除在外“华侨”数量众多外,全村2000余人流向广州、深圳等大城市”说明该村人口大量迁出，长期无人居住，因此闲置的多；“七百多年历史的侨乡古村落、古厝该类建筑源始于唐昭宗光化年间, 番仔楼多为民国时期南洋归国华侨所建”说明年份过久造成建筑破损，内部设施落后，维修难度大，不宜居住；当地可能为改善住房条件而在别处了修建新房，从而把旧房闲置下来。

（2）“古厝”、“番仔楼”房屋闲置比例非常高的尤以父辈传给多个儿子的最高，说明闲置房屋产权为多人共有，难以形成统一的租赁意见或利益分配方案；外来务工人员多从事劳动力导向型工业，工资水平较低，所付租金不高。闲置房屋是祖传，有悠久的历史，一旦破坏难以修复，租赁给外来人员担心房屋遭受破坏。

（3）檀林村作为历史悠久的侨乡古村落，休闲资源丰富、文化底蕴深厚；檀林村周边城市较多，客源市场广阔；与周边城市距离较近，靠近主要交通线，交通便利。

福建省晋江市经济实力稳居我国百强县市前五，经济实力强，周边城市多，开发为“民宿”客源市场广阔；是七百多年历史的侨乡古村落，休闲资源丰富、文化底蕴深厚，对游客吸引力大；据图可以看出交通便利，有周边城市距离近。