Question

（13分）下图是“我国某海滨小城的城区布局图”，运用区位原理分析并完成下列问题。

（1）①～⑦中哪个区域适宜发展成中心商业区，为什么？（3分）
（2）除中心商业区外，①～⑦中哪个区域的房价最低和最高，为什么？（6分）
（3）随着工业化的发展，市政府计划将X区发展成新工业区。假若你是政府工作人员，如何运用区位原理说服厂家从工业区迁往X区？（2分）
（4）假若你是厂商，不想搬迁，你用什么理由向政府游说？（2分）

Answer 1

（1）①。（1分）本区域位于城市中心地带；交通发达。（2分） ?
（2）⑤最高。（1分）位于盛行风向上风区；临海；靠山；交通便利。（2分）⑦最低。（1分）位于盛行风向下风区；本区有火电厂、环境污染较重。（2分）?
（3）X区地价较低，企业生产成本将下降；本区土地面积较大，利于企业扩大生产规模，提高生产效益；本区环境较好，空气质量较高；本区有公路，交通较便利。（2分）?
（4）X区离商业中心较远；离铁路较远，原料、产品运输加大了生产成本；新区基础设施不配套，员工生活不方便；集聚效益较低。（2分）?

城市主要功能区布局以地租高低、交通通达度等为依据，同时还考虑工业区对居住地的污染等问题。社会经济因素的变化往往也会引起工业区位的变化。