Question

【题目】下图是某城市土地利用付租能力距离递减示意图，完成下列各题。

【1】图中交通便捷程度最好的区域是

A．① 区 B．② 区 C．③ 区 D．④ 区

【2】该处最有可能形成的功能区是

A．商业中心 B．低级住宅区 C．工业区 D．文化区。

Answer 1

【答案】

【1】C

【2】A

【解析】

试题分析:

【1】本题考查影响城市地租的主要因素。土地利用类型取决于付出租金的多少，距离市中心的远近和通达度是直接影响地租高低的因素．一般来说，距离适中越近，交通通达度越高，地租水平越高。根据图示：图中③出现了地租的次高峰，虽然距离市中心较远，但是地租水平较高，主要原因是交通通达度高。所以本题选择C选项。

【2】在城市地租最高峰和次高峰，商业的付租能力最高，容易形成商业区。答案选A。

字母	距离	地租	功能区		对应地租线		成因
A	近	最高	商业区		陡		距市中心的距离对商业影响最大，地租变化大
B	中等	中等	住宅区		较平稳		距市中心的距离对住宅影响较小，地租变化较小
C	远	较低	工业区		最平稳		距市中心的距离对工业影响最小
区位				通达度		租金
市中心（有多条道路穿过）				最高		最高
从市中心延伸出来的主要公路的两边和公路的交会处				较高		较高
远离公路的地区				较低		较低