Question

【题目】 底商,是指住宅楼房底层的商业用房。一般住宅特别是高层住宅的第一层、第二层销售都较为困难,其价位也较其他层位低,开发商通过转向做底商,价格可以卖得更好,同时小区的商业配套也得以解决。按照服务对象划分,可以将住宅底商分为服务于小区内部和服务于小区外部两种。

据此完成下面小题。

【1】影响底商服务于小区外部的主要因素是( )

A.市场B.交通C.政策D.租金

【2】近年来,底商涌现了大批生鲜超市等零售商店。下列说法正确的是

A.农产品的市场需求发生变化B.与大超市生鲜商品不会形成竞争

C.选择底层经营可以降低成本D.在繁华商业区的分布密度最大

【3】下列关于底商给城市环境带来的影响不正确的是( )

A.卫生脏乱差B.噪声问题C.违章搭建D.交通拥堵

Answer 1

【答案】

【1】B

【2】A

【3】D

【解析】

【1】据材料可知，底商能够服务于小区外部，涉及到产品外运，主要是因为交通便利、服务方便，故B正确，

【2】商业布局的影响因素是消费人群，零售产品变化受市场影响，市场的变化反映了消费需求的变化，故A正确；底商的超市也会通过促销吸引消费者就近消费，与大超市生鲜商品会形成竞争，故B错；选择底层经营不会影响销售产品种类，故C错；这种生鲜超市零售商店主要分布在住宅区，不是主要分布在繁华商业区，故D错。

【3】据材料可知，底商是指住宅楼房低层的商用房，因此会导致小区卫生脏乱差、噪声污染、违章搭建；而对交通的影响不大，故D符合题意。