Question

18．有关影响图中房价的叙述，不正确的是（　　）

• A． 房价受交通通达度的影响
• B． 房价最高区域，商业活动愿意支付的地租最高
• C． 从市中心向外，向南房价升值最快
• D． 北嘉苑比南丽城房价高是由于环境质量好，靠近奥运会主会场

Answer 1

分析 一般来说，通达度越好，土地价格或租金就越高．距离市中心的远近对于商业的影响最大．商业区靠近市中心，就可以接近最大的消费人群，因而商业企业家愿意付很高的租金；一旦远离了市中心，就只愿意付很低的租金．

解答 解：影响图中房价的因素有距市中心的远近、交通通达度、环境质量等多种因素，由图可知南丽城房价4000元/平方米以下，北嘉苑房价6000元/平方米以上；结合题干及基础知识可知北京属于温带季风气候，冬春盛行西北风，风速大，北嘉苑位于上风地区，空气质量较好；由于亚运会、奥运会主会场在朝阳区北部，使得该地区有较完善的服务设施、便利的交通、浓厚的文化氛围，这些都对房价高低产生了重大影响．
故选：C．

点评 本题难度较小，主要考查了房地产等价线分布规律，获取图中信息即可．