Question

图7是上海市某区域住房价格各因素的影响权重示意图，读图完成小题。

小题1:该区域二手房价格受交通条件的影响权重值为6．42％，新房价格受交通条件影响权重值为0．67％，影响程度均没有现实生活中感觉到的那么重要，这可能是该区域（   ）

A．人口密集

B．环境质量好

C．交通便利

D．繁华程度高

小题2:有关该区域房地产管理与开发的叙述正确的是（   ）

A．基础设施决定二手房价格

B．房地产开发商关注环境质量

C．地理位置对二手房、新房的影响差异较大

D．人口状况对二手房、新房的影响差异较小

Answer 1

小题1:C
小题2:B

试题分析：
小题1:根据题干信息反映该区房屋价格受交通条件的影响权重较小，说明该地交通便利，交通不是购房者着重考虑的因素。
小题2:由图可知，市场供求决定了二手房价格。环境质量对新房价格影响较大，故房地产开发商应充分关注环境质童。地理位置对二手房的影响权重为14.02%，对新房的影响权重为16.07%，差异不大。人口状况对二手房、新房的影响差异较大。故选B项。
点评：本题难度低，学生只要认真读图分析，答案即可从图示中获得。