Question

【题目】房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比，合理的房价收入比标准为4-6之间。下表为全国40个不同等级城市的房价收入比统计表。据此完成下面小题。

（1）一类城市房价收入比最高，其原因可能是（ ）
A.居民收入水平
B.人口密度大，用地紧张
C.城市交通便利
D.外来农民工较多
（2）我国不同等级城市房价收人比最合理的是（ ）
A.一类城市
B.二类城市
C.三类城市
D.都合理
（3）为促进我国第三类城市房价收入比合理化，下列措施合理的是
A.大力发展第二、三产业，提高居民收人
B.改善基础设施
C.加快城市化进程
D.减少农民工进城数量与规模

Answer 1

【答案】
（1）B
（2）B
（3）A
【解析】⑴房价收入比的高低，主要取决于住房价格和城市居民家庭年收入。虽然大城市居民收入较高，但由于各类建筑成本较高，人口密度大，加上土地资源有限，需求量大，造成房价很高；外来务工人员对房价的影响是很有限的；交通便利与否和房价收入比没有必然联系。故答案选B项。

⑵由表格中的数据可以看出，二类城市房价收人比最接近合理值。故答案选B项。

⑶影响我国第三类城市房价收人比的最主要因素是居民收人较低，大力发展第二、三产业能增加就业机会，提高居民收人，从而降低房价收人比。故答案选A。
所以答案是：⑴B ⑵B ⑶A