Question

读“城市地租水平空间分布示意图（图4、图5）”，回答下列问题。（9分）

图5

（1）在完全竞争条件下，城市中某一块土地，只有               最高的功能活动才能租用。（1分）
（2）图4反映了土地租金受         因素的影响。其中城市区域B适宜作为     区，因为                   。（3分）
（3）图5反映了土地租金高低受              因素的影响，图中地租值 a、b、c的大小顺序是            。（2分）其中丁处地租值比附近地区要        （高、低）一些，因为这里                                           。 （3分）

Answer 1

（1）付租能力
（2）地理位置（或距市中心远近）；住宅区；付租能力最高
（3）交通通达度；a>b>c ；低 ；距离中心区较远，交通通达度较低

：本题考查城市功能分区。
（1）城市功能分区，是由于各类经济活动对土地的竞争导致不同经济活动相分离而同类经济活动空间聚集。故不同经济活动的付租能力决定了每一块城市土地的用途。
（2）图4反映各种经济活动的付租水平都随距离市中心的距离而递减。城市区域B，住宅的付租能力最高，故为住宅区。
（3）图5反映城市地租分布的一般规律：距市中心越近，地租越高，随距离市中心的距离增加，地租降低；但在交通便利的地方，地租较高。