Question

4．在下列城市内部职能分区中，一般来说地价最高的是（　　）

• A． 中心商务区
• B． 住宅区
• C． 大片绿地区
• D． 工业区

Answer 1

分析 中心商务区（或中央商务区，英文简称CBD），最早产生于上个世纪二十年代的美国．现代的中心商务区的概念可以概括为：是城市的功能核心，城市的经济、科技、文化等在此高度集中；交通便利，人口流动巨大；白天人口高度密集，昼夜人口数量变化大；位于城市黄金地带，地价最高．

解答 解：中心商务区是整个城市的商业核心地区，一般分布在市中心，具有商业和服务业双重职能；吃市中心地理位置优越，交通通达度最高，故地价也最高．城市外环路即公路干线两侧，通达度较高，地租较高，一把为住宅区；城市外缘或交通干线两侧，通达度较低，地租较低，一般为工业区．
故选：A．

点评 本题的难度较低，属于考查学生对于影响地租水平因素的基础题目，学生只要是掌握好影响因素即可．