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    14．读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”，回答下列问题：
    （1）土地租金高低取决的主要因素有AC
    A．距离市中心的远近  B．土地利用方式
    C．交通便捷程度      D．企业的支付能力，
    （2）市中心应为图中A、B、C中的A；这里最适合的城市功能用地应为商业区，此处地租最高的原因是位于市中心，交通便捷；接近最大的消费人群．
    （3）图中B区最适合的城市功能用地是住宅区，原因是既方便上下班，又利于购物．
    （4）工业区布局在距离市中心较远的城市外缘地带所考虑的因素是地价便宜，对市中心环境影响少（或降低地价，保护环境）．
    （5）对商业、住宅和工业而言，距离市中心的远近对于商业的影响最大．

    分析 市场经济条件下，城市每一块土地用于哪一种活动，要看各种经济活动付租能力强弱和付租意愿强弱；地价最高的地区，往往被经济效益最高的经济活动拥有．城市常见的功能区有住宅区、工业区、商业区．

    解答 解：（1）城市不同区域的土地地价不同，差异较大，造成地价差异的原因是多方面的．市中心区域处于城市核心部位，地价较高；由市中心向外地价呈递减趋势，城市主干道两侧和城市主干道交叉处交通便利，有利于对外联系，地价较高．
    （2）由题，市中心地价高，其土地被经济效益最高的商业活动所占有，分析图示可知，A区域为居于市中心的商业区．
    （3）B区域住宅活动经济竞争能力介于商业活动和工业活动之间，为住宅区．
    （4）工业区：具有一定结构和相互联系的工业区域，包括较小范围的工业点和较大范围的工业区．一般分布在城市盛行风的下风向和河流的下游．布局在市区外围对市中心环境影响少，地价便宜．
    （5）由题中图可以看出，商业的地租随距离城市远近变率最大，故影响最大．
    故答案为：（1）AC．
    （2）A；商业；位于市中心，交通便捷；接近最大的消费人群．
    （3）住宅；既方便上下班，又利于购物．
    （4）地价便宜，对市中心环境影响少（或降低地价，保护环境）．
    （5）商业．

    点评 本题以各类土地利用付租能力随距离递减示意图为背景，属于知识性试题，考查了学生读图用图的能力，解题的关键是掌握城市功能区的布局及成因．解题时应注意对课本知识的把握．

    练习册系列答案
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    A．①②B．③④C．②③D．①④

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