“高房价 是近些年来人们一直所关注的焦点.房价不断提高主要是由于一方面土地.建筑材料.劳动力成本的不断上升.及房产质量的不断提高所致.另一方面又受人们的生活水平不断提高.国家政策及其他多种因素的影响.但2010年以来.以房贷新政为转折点.全国一些房价涨幅过快的城市出现了调整性回落.各楼盘的优惠幅度不断加大.新推出的楼盘价格也逐渐趋向合理.专家预计2011年房产价格将进一步回落. (1)结合材料分析:哪些因素推动了房价的不断上涨? (2)如果房价回落.它对人们生活和房地产企业会有哪些影响? 【
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