自1998年以来.我国各地的房地产价格持续快速上扬.许多地方的住房价格远远超过了普通百姓的购买能力. 2005年4月30日.中央七部委联合下发了.提出自2005年6月1日起.对个人购买住房不足2年转手交易的.销售时按其取得的售房收入全额征收营业税.2006年3月.国家发改委发布消息.2006年1月.70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．5%. 2006年6月8日.国务院常务会议指出:要认真落实去年以来中央关于促进房地产市场健康发展的部署.根据当前存在的问题.进一步采取有针对性的措施. (1)在我国哪些因素在拉动房产价格的不断上升? (2)随着政府的宏观调控力度的不断加强.不少地方的房产价格开始日落.宏观调控措施初见成效.请分析房产价格回落对人们生活和房地产企业的生产经营的影响. 【
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