自2005年6月5日起.对个人购买住房不足2年转手交易的.销售时按其取得的售房收入全额征收营业税,对个人购买非普通住房超过2年转手交易的.销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税.据此回答38-40题: 38．上述政策措施有利于 ( ) A．遏制住房消费 B．控制住房建设 C．遏制房地产业的投机性和投资性需求 D．降低房地产业的生产成本 39．上述政策措施中.国家调控房地产市场价格的手段是 ( ) A．经济手段 B．法律手段 C．货币手段 D．行政手段 40．控制商品房房价涨幅过大.国家将继续控制投资规模.促进房地产业健康发展.以下措 施有利于实现这一目标的是 ( ) ①控制不合理的房地产贷款需求②引入市场机制.降低土地开发成本③加大对投机性和投资性购房的调控力度④提高房地产业的税率 A．①②③④ B．②③ C．②③④ D．①②③ 【
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