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    材料一:国家统计局最新统计显示.2005年内地商品房平均销售价格同比上涨14.4%.涨幅比上年提高10.6个百分点.其中商品住宅价格上涨15.2%.2006年第一季度.房价又同比上升12.5%.在经济发达的上海.市区.郊区住宅均价已经超过了每平方米一万元.2006年第一季度.北京市房地产市场保持了较快的发展态势.市场需求旺盛.房屋销售价格.房屋租赁价格.物业管理价格和土地交易价格分别比去年同期上涨6.5%.2.4%.0.8%和7.4%. 材料二:温州人以市场经济观念强而闻名全国.近年来.温州商人结伴携巨款到经济发达城市投资居民住房.俗称“炒房 .温州“炒房团 所到之处.住房价格普遍上涨.杭州市政府经过广泛调查.认为大量民间资金涌入是杭州房地产价格上涨的重要原因.但市政府对温州“炒房团 的态度是“不干预 .“不干预 不等于不作为.一方面.杭州市政府从紧张的城市用地中优先.优惠供给用于“经济适用房 和“解困房 建设.作为为民办实事的重中之重来抓,另一方面.从土地供给和信贷资金两方面入手.严格控制高档住宅的发展.以缓解房地产市场的结构性矛盾. 材料三:2005年3月26日.国务院办公厅下发了.提出八点要求控制房价涨幅过快.即“国八条",2005年4月28日.国务院又出台“加强房地产市场引导和调控的八条措施 .即“新国八条",2005年5月11日.继“国八条 .“新国八条 之后.国务院转发了由建设部等七部委联合制定的.再施组合拳直击房地产市场的投机行为. 结合上述材料运用所学的经济学知识回答: (1)近几年来住房价格持续上涨的主要原因是什么? (2)住房价格持续上涨对社会生产和人民的生活有什么影响? (3)请你对如何解决房价涨幅过快问题提出合理化建议. 【查看更多】

     

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