某校高一(1)班同学在学习课程中开展综合探究活动.对搜集到的下列材料进行分组讨论. 材料一:近几年.我国房地产市场上演了一幕幕“楼市风云 .北京.上海.广州.深圳等城市的房价直线上扬.人们的购房热情不减.开发商也加大楼盘开发. 材料二:为控制增长过快的房地产投资规模和房地产价格.中央采取了一系列措施:2007年以来中国人民银行六次提高银行贷款利率.以抑制过热的房地产非理性需求,通过税收调节.增加房屋投机者的买卖成本.以抑制房地产市场的过度投机,根据规定.禁止未竣工的预售商品房再行转让--等等. 材料三:我国居民购房的目的主要有两大类:一是自住.二是投资.据有关专业人士分析.大量的青年人未能考虑预期收入而盲目增加购房贷款而成为“房奴 . (1)第一小组同学结合材料一讨论了这样的问题:“开发商为什么会加大楼盘开发 ? 如果你是该小组成员.请就这一问题作出解答. (2)第二小组同学结合材料二围绕“国家为抑制房价采取的措施 进行了讨论. 如果你是该小组成员.运用经济生活有关知识.试就下列问题作出解答: 国家运用了哪些宏观调控的手段?材料二是如何体现的? (3)第三小组同学结合材料三着重讨论了下列问题:针对当前购房热.作为一个消费者怎样才能成为理智的购房者? 如果你是该小组成员.请你为购房户提两条建议. 【
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