26． 材料一: 表一:2009年H市城乡居民收入 城镇居民人均可支配收入 26864元 比上年增长11.5% 农村居民人均纯收入 11822元 比上年增长10.6% 表二:2010年6月份H市土地总体成交结构 2009年--2010年6月份.住宅类用地的单价分布集中在1000--2000万元/亩.2010年6月份增加了每亩2000万元以上土地. 材料二: 2009年10月--2010年10月H市房价走势 注:“房价收入比 是房地产价格与居民平均家庭年收入的比值.反映了居民家庭对住房的支付能力.比值越高.支付能力就越低.国际上通常认为“房价收入比 应维持在3-6倍的范围内.而我国的房价收入比却远远高于国际水平.排名第六的H市达到10.33. 材料三: 面对不断上涨的房价和对房地产泡沫担忧的加剧.H市人民政府出台了.其主要内容包括“坚决贯彻落实国家和省有关调控政策.抑制不合理住房需求 .“进一步加强保障性住房建设和管理.完善住房保障体系 . “进一步加强普通住房供地及建设管理.增加住房有效供给 和“进一步加强市场监管.促进房地产业持续健康稳定发展 四个部分.共22条.自本实施意见发布之日起.暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购买一套商品住房,对违反规定购房的.不予办理房地产登记,停止执行购房补贴政策.恢复征收房地产登记等相关收费.落实差别化信贷政策,落实差别化税收政策.加强商品房预售许可管理.要全面规范商品房预售条件.严格加强商品房预售管理. (1)运用经济生活有关知识.分析材料一与材料二之间的内在联系. (2)结合材料三.分析H市出台上述体现了社会主义市场经济的哪些知识. (3)运用有关知识.分析H市政府出台房产新政的现实意义. 【
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