题目列表(包括答案和解析)
湛江市有一块土地共100亩,某房地产商以每亩80万元的价格购得此地,准备修建“和谐花园”住宅区.计划在该住宅区内建造八个小区(区,
区,
区
区),其中
区,
区各修建一栋24层的楼房;
区,
区,
区各修建一栋18层的楼房;
区,
区,
区各修建一栋16层的楼房.为了满足市民不同的购房需求,开发商准备将
区,
区两个小区都修建成高档,每层800
,初步核算成本为800元/
;将
区,
区,
区三个小区都修建成中档住宅,每层800
,初步核算成本为700元/
;将
区,
区,
区三个小区都修建成经济适用房,每层750
,初步核算成本为600元/
.
整个小区内其他空余部分土地用于修建小区公路通道,植树造林,建花园,运动场和居民生活商店等,这些所需费用加上物业管理费,设置安装楼层电梯等费用共计需要9900万元.开发商打算在修建完工后,将高档,中档和经济适用房以平均价格分别为3000元/,
2600元/和2100元/
的价格销售.若房屋全部出售完,请你帮忙计算出房地产开发商的赢利预计是多少元?
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