9.读下图试分析A、B、C、D各点中，地租价最高的地方是：　　　　　　　　　 (　 )

读右“伦敦的城市规划和布局”示意图，回答6-8题。

　 6．伦敦城市布局的基本形态是 　　　　　(　 )

A．条带式　　 　B．集中紧凑式

C．分散疏松式　 D．中心辐射式

7．从伦敦城市规划图来看，伦敦城市规划

的发展趋势的主要目标是　　　　　　 (　 )

A．实现城市的政治和文化职能

B．实现城市的工业和商业职能

C．实现与自然环境相协调为主要目标

D．实现城市郊区为城市服务为主要目标

8．伦敦是英国的首都，又是老工业城市，城市中曾经出现了严重的环境污染。为了改善城市环境，采取的主要措施　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　(　 )

A．分散和减少大城市的职能　　　　 B．在城市周围建设新城和卫星城

C．把政治职能为主的首都和经济完全分离D．选择新地址，建一个新首都

5．美国西部城市旧金山的唐人街形成的主要原因是 　　　　　　　　　　　　　　(　 )

A．历史因素　 B．经济因素C．知名度因素　 D．种族宗教因素

4．工业区在城市中的区位从总体上看有以下特点 　　　　　　　　　　　　　　　(　 )

A．它是城市经济活动最为繁忙的地方　

B．工业区不断向市中心迁移

C．在建筑质量上出现高级和低级工业区

　D．趋向于沿主要交通干线

3．下列各组城市中，服务范围重叠最多的是：　　　　　　　　　　　　　　　　 (　 )

A、厦门、拉萨　 　B、昆明、西安　 　C、北京、天津　 　D、沈阳、哈尔滨

2．我国某省(区)分布的城市有①省会　 ②地级市　 ③县级市三类，其数目多少关系正确的是：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 ( 　)

A、①＞②＞③　　　 B、①＜②＜③　　 C、②＞③＞①　　 D、③＜①＜②

1．下列城市在区域的发展中产生作用最大的是：　　　　　　　　　　　　　　　　 (　 )

A、长沙　　　　 B、星沙　　　　 C、浏阳　　　　 D、涝刀河镇

　(1)用连线将该城市商业区、工业区、居住区、绿地分别与相应字母符号连接，以示合理的选择。 　商业区　　 A 　工业区　　 B 　居住区　　 C 　绿地　　 　D 　(2)用连线将该城市水厂、污水处理厂、重型机器厂和印刷厂分别一相应数字符号连接。以示合理的厂址选择。 　水厂　　　　 ① 　污水处理厂　　 ② 　重型机器厂　　 ③ 　印刷厂　　　 　④ 　(3)在A、B、C、D四区中，土地价格最高的应是___________区。 　解题思路分析： 　(1) 根据城市三大功能区(商业区、居住区、工业区)的布置特点以及城市绿地的作用，结合图示条件，很容易将连线完成。 　(2) 水厂应布置在城区最上游，污水厂放在城区下游，重型机械厂与城区特别是居住区之间应隔以必要的城市绿地，印刷厂可布置在城区的近郊。 　(3) 城市中地价最高的地区一般是位于城市中心区或交通便利区，而商业区的地租支付能力相对最高 　答案： 　(1) 商业区--D　 工业区--A　 居住区--C　 绿地--B 　(2) 水厂--④　 污水处理厂--①　 重型机器厂--②　 印刷厂--③　 　(3) D 　例4、读“各类土地利用付租能力随距离递减示意图”完成下列要求：

　(1) 图中A为_____区，对应地租水平______(字母)线，原因是______，对商业影响最大的因素___________。 　(2) B为_________区，对应____________(字母)线，原因是______________。 　(3) C为_________区，对应____________(字母)线，原因是______________。 　(4) 示意图表明_________直接影响地租的高低，在竞争的环境下，每块土地用于哪种活动，取决于各种活动______________。 　解题思路分析： 　A离市中心近，其支付的地租高，由此可得A为商业区，因为距离市中心的远近是影响商业的最大因素；B离市中心不远，交通方便，租金比市中心要低，适合住宅区的区位因素；C离市中心较远，且不是最佳区位因素，符合工业的区位因素。综合上所述，A、B、C说明了距离市中心的远近直接影响地租的高低，竞争中，土地用于哪种活动，取决于各种活动愿付出租金的高低。 　答案： 　(1)商业；A；商业支付的地租最高；距离市中心的远近 　(2)住宅；B；该地区可方便工人上下班，又接近市场，租金较市中心要低　 　(3)工业；C；远离市中心，不是最佳区位，工业和住宅租金较低，只有商业出的租金最高 　(4)距离市中心的远近，愿付出租金的高低。 　五、单元测试 　1．关于城市等级高低叙述正确的是(　 ) 　A．等级越高，它提供的职能种类越少 　B．等级越低，它提供的职能种类越少 　C．等级越高，服务范围越小 　D．等级越低，服务范围越大 　2．工业区不断向市区外缘移动是为了(　 ) 　A．降低生产成本　 B．保护城市生态系统 　C．减少运输费用　 D．谋求广阔市场 　3．关于城市住宅区的叙述，正确的是(　 ) 　A．大多数城市中。住宅区面积往往占城市空间的60%以上 　B．第二次社会大分工，促进了城市住宅区的发展 　C．高级住宅区分布在城市边缘地势较高、阳光充是、环境幽雅的地方 　D．低级住宅区往往分布在远离城市中心的交通不便的地方 　4．关于中心商务区的说法正确的是(　 ) 　A．中心商务区是城市中专门从事商品交流的地方 　B．中心商务区购物和办事的人很多，昼夜川流不息、热闹非凡 　C．中心商务区常常位于城市的中心地带，其建筑物在市区内往往是最高的 　D．中心商务区的零售活动，在水平方向上位于最边缘，垂直方向上多在较底层 　5．受距离市中心的远近影响最大的是(　 ) 　A．文化区　 B．商业区 　C．工业区　 D．住宅区 　6．影响城市功能分区形成的经济因素有(　 ) 　A．土地的付租能力　　 B．付租人收入的高低 　C．地区知名度的大小　 D．通达度的优劣 　7．对城市功能区的理解，正确的是(　 ) 　A．城市功能区要占据一定的土地面积 　B．不同的功能区有不同的职能 　C．同一功能区内可以有多种功能，但以某种功能为主 　D．各功能区之间有明显的界线 　8．工业用地与生活用地布置合理的是(　 ) 　A．工业用地要考虑便利的交通，生活用地则不用考虑 　B．基本无污染的技术密集型和劳动密集型的行业可以布置在城市的居民区内 　C．工业区与生活居住区之间要设置卫生防护带 　D．防护带内可布置一些非长期停留的建筑，如学校、停车场等。 　9．城市中最广泛的土地利用方式是(　 ) 　A．商业　 B．工业区　 C．住宅　 D．文教区 　10．下列城市功能区中，在大城市才有的是(　 ) 　A．商业区　 B．工业区　 C．中心商务区　 D．文化区 　11．关于中心商务区的叙述，正确的是(　 ) 　A．中心商务区只提供商务服务 　B．中心商务区的中心是高级商业区 　C．中心商务区分布在人口稠密的地区 　D．中心商务区服务遍及全市，因此多位于市中心 　12．有关城市规划的叙述正确的是(　 ) 　A．城市规划的目的是合理利用城市土地、保护城市环境 　B．城市规划首先要考虑的问题是确定城市规模 　C．合理的城市规划方案是经济上合理、技术上先进的综合方案 　D．卫生防护带内可适当布置学校 　13．工业用地对交通的考虑，包括(　 ) 　A．与生活区之间的便利联系 　B．沿交通干线分布以降低成本 　C. 钢铁、水泥等交通运费高，故钢铁厂、水泥厂多选交通便捷的区位布局 　D. 占地大的工业距居住区近些 　14、下图是某化工厂的厂区规划图，图中对居民区、重污染区、中等污染区、轻度污染区、防护带、客运车站、货运车站、码头等的布局进行了合理规划。读后回答下列问题：

3、如何确定城市的服务范围 　城市的服务范围与城市职能密切相关。 　城市职能有些不是每个城市都有的，如冶炼、采煤或汽车制造等工业性职能。而为周围地区提供服务的职能，如商业、服务业，则是任何城市都必须具备的。 　城市任何职能(包括商品)在空间上都有一定的服务范围，服务范围有上限和下限。所谓下限，即是维持此种职能所需要的最低销售额或最少消费人口(维持最起码的购买力)，也称为城市职能的需求门槛(门槛人口或门槛值)。低于此值或少于这个消费人口数量，提供这种职能就不能获利，甚至亏本，因而停止提供。如有研究表明，在美国华盛顿州，加油站所需要的最少消费人口是196人，银行则是610人，珠宝店是827人。不同的城市职能最小服务范围是不一样的。有些人口规模小的城镇或居民点，不能满足某种职能的门槛人口，这个城镇就不会出现这种职能。如小城镇可能没有珠宝店。 　城市职能服务范围的上限相当于消费者愿意到城市里购买某种商品(享受某种服务)的最远距离。超出这个距离，消费者或选择到其他地方，或干脆放弃购买欲望。但是，这个范围通常不固定，也没有明确的界限。 　在人口均匀分布的条件下，不同城市职能的最低消费人口(门槛人口或需求门槛)和最大销售范围是不同的。那些价格低、购买频率较高的商品(油、盐、酱、醋、针头线脑等)或职能，具有较低的门槛人口，服务范围也较大。而那些价格较高、人们不经常购买的商品或职能需要的最低消费人口相对较多，服务范围也就较大。根据最低消费人口和服务范围的大小，可以划分出城市职能的等级。 　4、城市功能分区的成因分析 　 　5、影响城市功能分区的经济因素 　土地的经济地租是指利用土地所得报酬，减去成本后的剩余。经济地租的量度是：某种土地的生产力与最差土地的生产力之差。最差条件的土地经济地租为零。以城市商业为例，中心商业区条件最佳，所以其产生的经济地租最高，离开中心商业区一段距离之后，由于交通不便，顾客不多，所以其土地没有作商业用途的价值，其经济地租为零，中间地段所产生的经济地租介于两者之间。 　由于不同的功能所要求的交通条件不同，在完全竞争的条件下，每一功能即每一土地利用区所产生的经济地租递减曲线是不同的。一般来说，零售业的经济地租曲线梯度最大，其在市中心所能产生的经济地租却为各功能之冠。服务业、轻工业和批发业的经济地租曲线的梯度较零售业为小。在住宅用地方面，多层楼房用地利用率高，每单位面积所能产生的价值较低密度的平房为高，所以其经济地租曲线的斜度也较平房大，农业的经济地租曲线梯度是各类经济活动中最小的一种，因其在市中心和较偏远的市郊所产生的价值的差别极为有限。

　若把上述各功能的经济地租递减曲线重叠，各曲线相交，可知道各地段产生经济地租最高的是什么功能。在完全竞争的社会，所有产生的经济地租均为土地拥有者以租金的形式收取，各土地使用者按其产生的经济地租决定其自身的付租能力，向土地拥有者租用土地，而土地拥有者则把土地租给出价最高的使用者，这样城市中心为零售业所租赁，然后为专业性服务业、工业及批发业，再远一些为高密度多层住宅，然后是低密度住宅。住宅之外才是农业。

北 京 四 中 年　级：高　二　撰稿教师：安　迎　责　编：曲绍伟

城市的地域结构(二)

2、商业区、工业区、住宅区的对比