材料八 央行决定自2008年10月27日起.金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款.最低首付款比例调整为20%.商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍.下调个人住房公积金贷款利率.财政部10月22日宣布.从11月1日起.对个人销售或购买住房暂免征收印花税,对个人销售住房暂免征收土地增值税.杭州.西安.长沙.厦门.上海等城市纷纷出台一系列针对房地产市场的调控措施.这些措施包括:放宽第二套房贷款.减免购房的相关税费.为购房者提供财政补贴.延长还款期限.调高公积金贷款上限.购买商品房可办理户口等一些鼓励购房的政策.在地方政府频频出台这些政策之后,中央政府又出台了“加大保障性住房建设规模,降低住房交易税费,支持居民购房 等政策.(6)结合材料八.运用经济常识说明我国政府是如何调控房地产市场的? (7)运用政治常识.根据材料七.八.谈谈政府这样做的理由 【
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