41．材料一:随着房地产市场的发展.贷款买房的人越来越多,同时.一部分人还贷压力增大.都市出现“房奴 一族.据调查.我国31.8%的房贷一族.每月还贷款占月收入的50%以上.是名副其实的“房奴 .他们不敢娱乐.旅游.害怕银行涨息.担心生病.失业.更没有时间享受生活.按国际通行看法.月收入的1／3是房贷按揭的一条警戒线.越过此警戒线.将出现较大的还贷风险.并可能影响生活质量.目前.在高价房的重压下.我国居民可支配收入的近20%被用于购房.同时.中低收入家庭一味追求住房的高档次也是“房奴 出现的重要原因. (1)请运用经济生活的知识分析都市“房奴 现象产生的原因. 材料二:温家宝总理12月14日主持召开国务院常务会议.研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施.为保持房地产市场的平稳健康发展.会议要求.按照稳定完善政策.增加有效供给.加强市场监管.完善相关制度的原则.继续综合运用土地.金融.税收等手段.加强和改善对房地产市场的调控.重点是在保持政策连续性和稳定性的同时.加快保障性住房建设.加强市场监管.稳定市场预期.遏制部分城市房价过快上涨的势头. (2)请分析房产价格回落对人们生活和房地产企业生产经营的影响. 【
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