Question

为了应对全球性的金融危机，我国政府出台一系列拉动内需的经济政策，其中一项是对首次购买自住性住房的居民给予退税的政策，具体为退回购房契税的60%．而购房契税为所购房总价的2%．那么，现在某居民购买一套90平方米，单价6000元/平方米的自住性住房（首次购买）．
问：（1）这套住房的总价是多少元？
（2）按上述政策该居民能获得的退税额是多少元？

Answer 1

分析：（1）用房子的面积乘每平方米的价格就是房子的总价；
（2）先把房子的总价看成单位“1”，用乘法求出它的20%就是购房契税的钱数；再把购房契税的钱数看成单位“1”，它的60%就是退回的税额，用乘法求出．

解答：解：（1）6000×90=540000（元）；
答：这套住房的总价是540000元．
（2）540000×2%×60%，
=10800×60%，
=6480（元）；
答：按政策该居民能获得的退税额是6480元．

点评：解答此题的关键是分清两个单位“1”的区别，找清各自以谁为标准，再根据基本的数量关系求解．