Question

王老师家买了一套商品房，总价44万元，如果一次付清房款，可以九折优惠．
①打折后，房子总价是多少钱？
②买房时要缴纳实际房价1.5%的契税．王老师一次性付清房款，还要缴纳契税多少元？

Answer 1

解：①44×90%=39.6（万元）；
答：打折后，房子总价是39.6万元．

②39.6×1.5%=0.594（万元）；
0.594万元=5940元；
答：还要缴纳契税5940元．
分析：①把原价看成单位“1”，用原价乘上90%，就是一次付清的现价；
②把实际的房价（现价）看成单位“1”，用现价乘上1.5%就是契税的钱数．
点评：本题关键是理解打折的含义：打几折，现价就是原价的百分之几十；契税=总额×税率．