Question

14．陈阳家买了一套售价为40万元的普通商品房．如果一次付清房款，就按九五折优惠价付款．
（1）打折后房子的总价是多少元？
（2）买这套房子还要按照实际房价的1.5%缴纳契税，契税是多少元？

Answer 1

分析 （1）九五折是指现价是原价的95%，把原价看成单位“1”，用乘法求出现价；
（2）再把现价看成单位“1”，用乘法求出现价的1.5%就是买房缴纳的契税．

解答 解：（1）40×95%=38（万元）
答：打折后，房子的总价是38万元．

（2）38×1.5%=0.57（万元）
0.57万元=5700元
答：若按九五折的优惠价购房，需缴纳契税5700元．

点评 解答此题的关键是分清两个单位“1”的区别，再根据已知单位“1”的量，求它的百分之几用乘法计算．